İnşaat ve yapı teknolojisinin gelişmesi ile beraber sektör olarak inşaat sektörü de oldukça hızlı bir şekilde büyüme göstermemiştir. Ailelerin barınma ihtiyaçlarını konfor ve diğer tüm akıllı teknoloji ile birleştiren inşaat sektörü, daimi gelişen bir sektör haline dönüşmüştür. Bu gelişimden en fazla da inşaat teknolojisinin ilerlemesi sorumludur. İnşaat teknolojisi ve beraberindeki proje işlemleri firmaların sektör içerisinde aktif şekilde rol alması ile beraber oldukça kolay bir çözüme kavuşmuştur.
İnşaat taahhüt işleri de firmaların inşaat projelerini devralarak, projenin başlangıcından bitimine kadar tüm inşaat sisteminin kurulmasını sağlamaktadır. Büyük şehirler başta olmak üzere İstanbul, Ankara, İzmir ve Kocaeli inşaat taahhüt işleri firmamızın projelendirme evresinden başlayarak, binaların ve bina benzeri tüm konutların inşaatla alakalı tüm sorumluluklarını üstlenerek, projenin sıhhatli ve randımanlı şekilde bitmesini sağlamaktadır. Bilhassa, endüstri şehirlerindeki hızlı yapılanmaya karşı Kocaeli inşaat taahhüt işleri olarak firmamız konut ve diğer projeleri hem vakit açısından hem de fiyat açısından oldukça uygun avantajlarla sonuçlandırmaktadır.
İnşaat Taahhüt İşlerinde Mertebeler
İnşaat taahhüt işleri firmaların ve firmalara iş verecek patronların bir araya gelmesi ile olası olmaktadır. İlk olarak, patronlar açısından bir proje benimsenmiş ise o proje üzerinden inşaat taahhüt işleri aktif hale gelmektedir. Şayet, patronlar için bir proje mevzubahis değilse ilk olarak inşaat taahhüt işleri firmaları tarafından uygun projeler hazırlanarak, patronlara sunulmaktadır.
Kabul edilen proje dahilinde ihtiyaç duyulan müşteri anlaşması ve iş sözleşmeleri yapılarak, inşaat yapımı konusunda firmanın üstlendiği sorumluluklar belirlenmektedir. Bu mertebede firma inşaatın başlangıcından bitimine kadar tüm inşaat işlemlerinden mesul olup, işçi bulma, malzeme ayarlama ve inşaat güvenliği gibi tüm süreçlerde ilk sorumlu tüzel kişidir. Bu yüzden, inşaat alanındaki tüm mesuliyet sözleşmelerle birlikte taahhüt firmasına geçmektedir. Kocaeli inşaat taahhüt işleri de bu mertebelerden geçmektedir. Ancak kimi vaziyetlerde anlaşmalara bağlı olarak patronun ve alakalı inşaat taahhüt firmasının değişik sorumlulukları olabilir.
Tüm bu sorumluluklar sözleşmelerde belirtilerek, firmaların alacağı ödemeleri de etkilemektedir. Taahhüt firmalarının inşaat işlerindeki emek ve harcamalarına göre inşaat başlangıcı ya da bitiminde farklı ödemeler yapılmaktadır. Bu ödemeler ve meblağla hem inşaata göre hem de firmaların anlaşmalarına göre değişmektedir.
İnşaat Taahhüt İşleri Firmalarının Sorumlulukları
İnşaat taahhüt firmaları genel olarak inşaat alanından ve tüm inşaat işlerinden sorumludur. Lakin belli bir sıralama yapılırsa, proje mertebelerinden, işçi bulma ve inşaat alanının belirlenmesinden, inşaat malzemelerinin tedarik edilip, gerekli vaziyetlerde ödemelerin yapılmasından, inşaat alanında can ve mal güvenliğinin sağlanmasında, inşaatın sözleşmeye uygun şekilde bitirmesinden ve tesliminden firmalar sorumludur. İnşaat alanının tüm güvenlik ve yapı işlerinde sorumlu olan firmalar işleri verimli, ekonomik ve oldukça akilane çözümlerle bitirmek vaziyetindedir.
Ters halde kontrat koşullarından firmalar negatif şekilde etkilenerek, zarara uğrayabilir. İnşaat alanıyla alakalı patron veyahut iş güvenlik uzmanları teftişlerini yaparak, taahhüt firmasının sorumlusuna ihtiyaç duyulan raporlamayı yapabilir. Raporlamalara göre firmalar ihtiyaç duyulan tertip etme ve yenilenmeden de sorumludur.
Yorumlar
Yorum Gönder